日前，狗鮮食中國中融集團有意斥巨資“復原水晶宮”（Crystal Palace）的消息，引起英國媒體一陣嘩然。
作為炫耀維多利亞工業時代榮光的世博會原址，水晶宮曾經是世界目光聚焦所在，無數英國人為此而驕傲。如今，中國人要來為英國人“鴛夢重溫”瞭。
“中國人來瞭！”這是BBC兩年前曾經播過的一部反映中國在非洲、南貓飼料美洲等地投資的紀錄片的片名，現在，中國人正全面“進攻”英倫。
據不完全統計，僅今年以來，中國人在英國的投資並購項目資金便超過 80億英鎊。如果再加上去年的一些大項目，數額更是可觀。
而投資並購范圍，則從基礎設施到房地產，從零售業到實體企業，涉及領域相當廣泛，以至於有英國媒體更是聳人聽聞地用“中國人買下瞭英國”的標題對中國資本進入英國進行報道。
也是從去年開始，中國企業投資英國出現“井噴”，十幾億英鎊的單個大項目常有耳聞。仔細統計“進軍”英國的中國企業，更是如數傢珍。
華為追加13億英鎊擴大在英業務、吉利1104萬英鎊收購倫敦標志黑色出租車、光明集團7億英鎊控股維他麥、地產公司總部基地12億英鎊買下皇傢碼頭、中國平安2.6億英鎊成為勞合社大廈新主人、大連萬達斥資7億英鎊倫敦建五星賓館，還有李嘉誠成為英國基礎設施大佬，當然，主權基金中投和銀杏樹公司也是中國投資英國絕對主力之一。
倫敦發展促進署貿易投資主管大衛·斯萊特接受《第一財經日報》記者採訪時介紹說：“在過去幾年，來倫敦談合作的中國企業大約有130傢，佔前來英國談合作中國企業數量的60%。中國在海外直接投資倫敦的國傢排名，正逐年靠前。”
而前不久，英國政府宣佈2012年倫敦奧運會一年間創造經濟價值近100億英鎊，其中來自中國的投資就達20%，佔來自海外資金投資的大頭。
中國投資人確實成瞭英國經濟的“香餑餑”，在接下來的3個月裡，從英國首相卡梅倫、財相奧斯本，再到倫敦市長約翰遜將接踵到訪中國。
基礎設施新投資超135億英鎊
在過去3年，中國香港企業，特別是李嘉誠旗下公司在英國投資基礎設施項目引人註目寵物食品，目前共有6個項目，涉及領域包括天然氣、電力和水務。
2010年7月，長江基建以58億英鎊從法國電力公司 EDF手中買下英國電網業務﹔時隔一年，又以24億英鎊買下英國上市公司Northumbrian水務﹔同樣在夏季，2012年，長江實業牽頭的一個財團同意斥資6.45億英鎊收購英國天然氣公司Wales and West Utilities(WWU)。
隨著上述交易的達成，英國30%的電力供應，7%人口的供水，25%的天然氣，都開始依賴李氏傢族企業。加之更早之前投資的北方燃氣公司和佈裡斯托海岸能源公司以及南方水務公司，李氏傢族對英國能源的控制力不可小覷。
與此同時，中國主權資金的目光也投向瞭英國基礎設施。
2012年1月，中投公司以2.76億英鎊獲得英國最大水務公司泰晤士水務8.86%的股權。泰晤士水務公司為倫敦和泰晤士河谷地區供水。
同年11月，中投國際投資英國基建設施的行動又進瞭一步，斥資45.6億英鎊通過其全資子公司購買英國希思羅機場控股公司10%的權益。
無怪乎，英國人發出瞭“中國人買下英國”的驚呼。
地產投資異軍突起
盡管英國整體經濟慘淡，但是其首都倫敦作為整個歐洲乃至全球的金融中心，一直以來都吸引瞭全球投資人的目光。近些年來, 來自亞洲、中東和北美的買傢，已向倫敦的寫字樓、商店和酒店等商業地產投下瞭巨額資金。而中國的主權基金也在同一時間搶灘英國商業地產。
從2010年中國銀行在倫敦金融城核心地帶，英格蘭央行對街購置大樓建立倫敦分行新總部，到2012年中投公司斥資2.5億英鎊購買德意志銀行英國總部“溫徹斯特大廈”，中國主權基金進入倫敦地產市場的勢頭引人註目。
而由中國國傢外匯管理局在倫敦註冊的銀杏樹投資有限公司，去年夏季因有意以5.5億英鎊收購主要經營和管理英國大學學生公寓的“大學合作夥伴項目公司”（UPP）40%的股份，進而走入人們視線。
而據本報記者瞭解，早在去年年初，中國資本對倫敦商業地產的投資便已開始。
第一太平戴維斯（Savills）跨國投資部負責人拉斯德·哈桑對本報記者透露：“銀杏樹公司2012年初買下瞭黑巖集團的總部大樓。他們不久前又作為投資人之一，簽約購買瞭一座叫做Ropemaker Place的新辦公大樓。”
本報記者在倫敦金融城的中心位置找到瞭這兩座都超過20層的大樓並瞭解到，銀杏樹投資公司於2012年5月以2.85億英鎊的價格完成購買黑巖集圖總部大樓，而 Ropemaker Place 大廈則為聯合投資，出售價格高達4.7億英鎊，銀杏樹投資公司參與瞭投資。
英國商業地產因受到2008年金融危機的影響，近年來嚴重衰退，給全球投資人提供瞭“抄底”可能。2012年，市場開始有所穩定，尤其是倫敦的商業地產逐漸呈現復蘇勢態。
作者：王蕾來源第一財經日報)
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